धारा 23

वार्षिक मूल्य कैसे निर्धारित की.

प्र 23 ^* [(1) के प्रयोजनों के लिए धारा 22 , किसी भी संपत्ति का वार्षिक मूल्य की संपत्ति यथोचित वर्ष से वर्ष जाने की उम्मीद की जा सकती है जिसके लिए राशि नहीं समझा जाएगा:]

संपत्ति एक किरायेदार के कब्जे में है, जहां संपत्ति के संबंध में किसी भी स्थानीय प्राधिकारी द्वारा लगाए गए करों, इस तरह के करों मालिक द्वारा वहन किया जाता हद तक, संपत्ति का वार्षिक मूल्य का निर्धारण करने में कटौती की जाएगी:

¹ [परंतु यह कि इस उपधारा के तहत निर्धारित वार्षिक मूल्य करेगा -

(क) से जो एक या अधिक आवासीय इकाइयों, निर्माण, जिसमें एक इमारत के मामले में अप्रैल, 1961 के 1 दिन के बाद शुरू हो गया है, और तीन वर्ष की अवधि के लिए, अप्रैल, 1970 के 1 दिन पहले पूरा निर्माण के पूरा होने की तारीख, की कुल के बराबर राशि से कम हो

जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में छह सौ रुपए, ऐसी वार्षिक मूल्य की राशि से अधिक नहीं है निर्धारित किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में (मैं);

(Ii) जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित छह सौ रुपए, छह सौ रुपए की राशि से अधिक है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में;

(ख) एक या एक से अधिक आवासीय इकाइयों जिसमें एक इमारत के मामले में, जो की निर्माण अप्रैल, 1961 के 1 दिन के बाद शुरू हो गया है, और से पांच साल की अवधि के लिए, मार्च, 1970 के 31 वें दिन के बाद पूरा निर्माण के पूरा होने की तारीख, की कुल के बराबर राशि से कम हो

जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो बारह सौ रुपए, ऐसी वार्षिक मूल्य की राशि से अधिक नहीं है निर्धारित किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में (मैं):

(Ii) जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित बारह सौ रुपए, एक हजार दो सौ रुपये की राशि से अधिक है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में,

तो, हालांकि, किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में आय (क) या खंड (ख) किसी भी हालत में एक नुकसान में है खंड में निर्दिष्ट है.]

¹ [ ^† (2) संपत्ति दो ऐसे घरों में हो रहा है या अपने ही निवास, ऐसे घर का वार्षिक मूल्य या जहां के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में हैं एक या एक से अधिक घरों और ऐसे घर या घरों के होते हैं कहां , वार्षिक ऐसे प्रत्येक घर के मूल्य या दो से अधिक ऐसे मकान हैं जहां, (निर्धारिती, उनके विकल्प पर, इस संबंध में निर्दिष्ट कर सकता है) ऐसे घरों में से दो के वार्षिक मूल्य पहले ही तरीके के रूप में निर्धारित किया जाएगा संपत्ति जाने दिया गया था और आगे जो भी कम हो, ताकि निर्धारित राशि का आधा या एक हजार आठ सौ रुपये, से, प्रत्येक मामले में, कम किया जा अगर:

इतने पर पहुंचे राशि स्वामी की कुल आय (उसमें ऐसी संपत्ति से कोई आय सहित और अध्याय के माध्यम तहत किसी भी कटौती करने से पहले बिना अभिकलन किया जा रहा है इस उद्देश्य के लिए कुल आय) का दस प्रतिशत से अधिक है, अतिरिक्त जाएगीः अवहेलना.

स्पष्टीकरण 1: के रूप में किसी भी तरह के आवासीय इकाई उप - धारा को दूसरे परंतुक में है, जहां (1) उस प्रावधान में निहित अपने ही निवास, कुछ भी नहीं के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में है वार्षिक मूल्य कंप्यूटिंग में लागू नहीं होगी उस आवासीय इकाई की.

स्पष्टीकरण 2: इस उपधारा में निर्दिष्ट है के रूप में किसी भी ऐसी संपत्ति दो से अधिक घरों के होते हैं कहां, उन जो की वार्षिक मूल्य के अलावा अन्य घरों की वार्षिक मूल्य इस उपधारा के तहत निर्धारित किए जाने की आवश्यकता है निर्धारित किया जाएगा उप - धारा (1) में इस तरह के घरों जाने दिया गया था मानो.]

(3) उपधारा में निर्दिष्ट संपत्ति (2) केवल एक आवासीय घर के होते हैं और यह वास्तव में उनके रोजगार के कारण, व्यवसाय या पेशे किसी अन्य जगह पर ले गए तथ्य यह है कि के कारण मालिक के कब्जे में नहीं किया जा सकता कहां , वह उसे करने के लिए संबंधित नहीं एक इमारत, जैसे घर के वार्षिक मूल्य में है कि अन्य जगह पर निवास करने के लिए है करेगा,

घर वास्तव में पिछले वर्ष के पूरे के दौरान मालिक के कब्जे में नहीं किया गया था अगर (एक), नहीं के बराबर हो लिया, या जा

घर वास्तव में पिछले साल के एक अंश के लिए स्वामी द्वारा कब्जा किया गया था अगर (ख), (2) उप - धारा के तहत निर्धारित वार्षिक मूल्य की कि अंश होने के लिए लिया जाना:

निम्न शर्तों को पूरा या तो मामले में हैं, बशर्ते कि: -

(मैं) घर वास्तव में दो, और नहीं है

(Ii) कोई अन्य लाभ उधर स्वामी द्वारा ली गई है.

[1974 वित्त अधिनियम, 1975 के द्वारा और वित्त अधिनियम द्वारा संशोधित]