धारा 12ख

[ 12ख  पूंजीगत लाभ -(1) 31 मार्च, 1956 के पश्चात् किसी पूंजीगत परिसंपत्ति की बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण से उत्पन्न किसी लाभ या प्राप्ति के संबंध में कर का भुगतान करदाता द्वारा "पूंजीगत लाभ" शीर्षक के अंतर्गत किया जाएगा, तथा ऐसे लाभ और प्राप्ति को उस पूर्व वर्ष की आय माना जाएगा जिसमें बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण हुआ था:

बशर्ते कि किसी हिंदू अविभाजित परिवार के पूर्ण या आंशिक विभाजन पर या दान, वसीयत या वसीयत के विलेख के तहत पूंजीगत परिसंपत्तियों का कोई वितरण इस धारा के प्रयोजनों के लिए पूंजीगत परिसंपत्तियों की बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण के रूप में नहीं माना जाएगा:

आगे यह भी प्रावधान है कि किसी कंपनी द्वारा किसी सहायक कंपनी को पूंजी परिसंपत्ति का अंतरण, जिसकी संपूर्ण शेयर पूंजी मूल कंपनी या उसके नामितियों द्वारा धारण की जाती है, इस धारा के अर्थ में बिक्री, विनिमय या अंतरण नहीं माना जाएगा; जहां सहायक कंपनी कर योग्य क्षेत्रों में निवासी है और भारतीय कंपनी अधिनियम, 1956 के तहत पंजीकृत है, तथापि धारा 10 की उपधारा (2) के खंड (vi) या खंड (vii) के प्रयोजनों के लिए, हस्तांतरित पूंजी परिसंपत्ति की लागत या लिखित मूल्य, जैसा भी मामला हो, वही माना जाएगा जो तब होता यदि मूल कंपनी अपने व्यवसाय के प्रयोजनों के लिए पूंजी परिसंपत्ति को धारण करती रहती।

(2) पूंजीगत लाभ की राशि की गणना उस प्रतिफल के पूर्ण मूल्य में से निम्नलिखित कटौती करने के पश्चात की जाएगी जिसके लिए पूंजीगत परिसंपत्ति की बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण किया जाता है, अर्थात्:— 

(i) केवल ऐसी बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण के संबंध में किया गया व्यय; 

(ii) पूंजीगत परिसंपत्ति की करदाता को वास्तविक लागत, जिसमें पूंजीगत प्रकृति का कोई व्यय शामिल है जो उसमें कोई परिवर्धन या परिवर्तन करने में उसके द्वारा किया गया और वहन किया गया है, किंतु ऐसा कोई व्यय शामिल नहीं है जिसके संबंध में धारा 8, 9, 10 और 12 के किसी प्रावधान के अंतर्गत कोई भत्ता स्वीकार्य है:

बशर्ते कि जहां कोई व्यक्ति, जो करदाता से पूंजीगत आस्ति अर्जित करता है, चाहे विक्रय, विनिमय, त्याग या अंतरण द्वारा, वह ऐसा व्यक्ति है जिसके साथ करदाता प्रत्यक्ष या अप्रत्यक्ष रूप से जुड़ा हुआ है, और आयकर अधिकारी के पास यह मानने का कारण है कि विक्रय, विनिमय, त्याग या अंतरण इस धारा के अधीन करदाता के दायित्व से बचने या उसे कम करने के उद्देश्य से किया गया था, वहां उस प्रतिफल का पूर्ण मूल्य जिसके लिए विक्रय, विनिमय, त्याग या अंतरण किया गया है, आयकर के निरीक्षण सहायक आयुक्त के पूर्व अनुमोदन से, उस तारीख को पूंजीगत आस्ति का उचित बाजार मूल्य माना जाएगा, जिस तारीख को विक्रय, विनिमय, त्याग या अंतरण हुआ था:

आगे यह भी प्रावधान है कि जहां पूंजी परिसंपत्ति ऐसी परिसंपत्ति है जिसके संबंध में करदाता ने किसी वर्ष में मूल्यह्रास भत्ता प्राप्त किया है, करदाता के लिए परिसंपत्ति की वास्तविक लागत धारा 10 में परिभाषित उसका लिखित मूल्य होगी, जो उस धारा की उपधारा (2) के खंड (vii) के अधीन किए गए किसी समायोजन द्वारा, यथास्थिति, बढ़ाई या घटाई जाएगी:

आगे यह भी प्रावधान है कि जहां पूंजी परिसंपत्ति 1 जनवरी, 1954 से पहले करदाता या पिछले मालिक की संपत्ति बन गई है, जहां पिछले मालिक के लिए पूंजी परिसंपत्ति की लागत उप-धारा (3) के अनुसार ली जानी है, वह आयकर अधिकारी की संतुष्टि के लिए उक्त तारीख को उसके उचित बाजार मूल्य के सबूत पर, वास्तविक लागत के स्थान पर ऐसा उचित बाजार मूल्य प्रतिस्थापित कर सकता है, जिसे परिसंपत्ति की उसके लिए वास्तविक लागत माना जाएगा, और जिसे उक्त तारीख के बाद करदाता को दी गई मूल्यह्रास की राशि से कम किया जाएगा, यदि कोई हो और धारा 10 की उप-धारा (2) के खंड (vii) के तहत किए गए किसी भी समायोजन द्वारा, जैसा भी मामला हो, बढ़ाया या घटाया जा सकता है:

आगे यह भी प्रावधान है कि जहां पूंजी परिसंपत्ति किसी पूर्व अवसर पर उसकी बिक्री, विनिमय, त्याग या अंतरण के लिए बातचीत का विषय रही हो, वहां ऐसी बातचीत के संबंध में करदाता द्वारा प्राप्त और रखी गई किसी विकल्प या अन्य धनराशि को ऐसी परिसंपत्ति की उसकी वास्तविक लागत की गणना करने में घटा दिया जाएगा।

(3) जहां कोई पूंजीगत परिसंपत्ति उत्तराधिकार, विरासत या हस्तांतरण द्वारा या किसी हिंदू अविभाजित परिवार के पूर्ण या आंशिक विभाजन पर या किसी फर्म या व्यक्तियों के अन्य संघ के विघटन पर या किसी कंपनी के परिसमापन पर या दान विलेख के अधीन या अपरिवर्तनीय न्यास पर अंतरण पर पूंजीगत परिसंपत्तियों के किसी वितरण पर करदाता की संपत्ति बन गई हो, वहां इस धारा के प्रयोजनों के लिए उसे अनुमेय उसकी वास्तविक लागत उसके पिछले मालिक के लिए उसकी वास्तविक लागत होगी और उप-धारा (2) के प्रावधान तदनुसार लागू होंगे; और जहां पिछले मालिक के लिए वास्तविक लागत सुनिश्चित नहीं की जा सकती है, उस तारीख को उचित बाजार मूल्य, जिस तारीख को पूंजीगत परिसंपत्ति पिछले मालिक की संपत्ति बन गई थी, उसकी वास्तविक लागत मानी जाएगी:

बशर्ते कि जहां पूंजी परिसंपत्ति करदाता की संपत्ति बन गई हो - 

(i) 1 अप्रैल, 1956 से पहले, दान के विलेख के तहत या हिंदू अविभाजित परिवार के विभाजन पर, उसके लिए अनुमेय वास्तविक लागत, उपहार की तारीख या विभाजन की तारीख को पूंजी परिसंपत्ति का उचित बाजार मूल्य होगी, जैसा भी मामला हो, यदि ऐसा मूल्य पिछले मालिक के लिए वास्तविक लागत या 1 जनवरी, 1954 को उसके उचित बाजार मूल्य से अधिक है, जहां उप-धारा (2) के लिए तीसरा प्रावधान लागू होता है; 

(ii) 1 अप्रैल, 1956 को या उसके बाद, हिंदू अविभाजित परिवार के विभाजन पर, उसके लिए अनुमेय लागत विभाजन की तारीख को उचित बाजार मूल्य होगी।

(4) उप-धारा (1) में किसी बात के होते हुए भी - 

(क) जहां पूंजीगत लाभ एक या अधिक पूंजीगत आस्तियों की बिक्री, विनिमय या अंतरण से उत्पन्न होता है, जो ऐसी संपत्ति है जिसकी आय धारा 9 के अंतर्गत प्रभार्य है, और जिस प्रतिफल के लिए बिक्री, विनिमय या अंतरण किया जाता है उसका पूर्ण कुल मूल्य पच्चीस हजार रुपए से अधिक नहीं है, पूंजीगत लाभ इस धारा के अंतर्गत प्रभार्य नहीं होगा और उसे निर्धारिती की कुल आय में भी शामिल नहीं किया जाएगा:

बशर्ते कि यह खंड किसी भी मामले में लागू नहीं होगा जहां सभी पूंजीगत परिसंपत्तियों के उचित बाजार मूल्यों का योग, जो संपत्ति है जिसकी आय धारा 9 के तहत प्रभार्य है, जो पूर्वोक्त बिक्री, विनिमय या हस्तांतरण किए जाने से तुरंत पहले करदाता के स्वामित्व में थी, पचास हजार रुपये से अधिक है;

(ख) जहां पूंजीगत लाभ किसी पूंजीगत परिसंपत्ति की बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण से उत्पन्न होता है, जिस पर खंड (क) के प्रावधान लागू नहीं होते हैं, जो संपत्ति है, जिसकी आय धारा 9 के अंतर्गत प्रभार्य है, जो बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण की तारीख से तुरंत पहले के दो वर्षों में करदाता या उसके माता-पिता द्वारा मुख्य रूप से अपने या माता-पिता के स्वयं के निवास के प्रयोजनों के लिए उपयोग की जा रही थी, और करदाता ने उस तारीख से पहले या बाद में एक वर्ष की अवधि के भीतर अपने स्वयं के निवास के प्रयोजनों के लिए एक नई संपत्ति खरीदी है; तो पूंजीगत लाभ को पिछले वर्ष की आय के रूप में कर लगाने के बजाय, जिसमें बिक्री, विनिमय, त्याग या हस्तांतरण हुआ था, यदि करदाता मूल्यांकन किए जाने से पहले लिखित रूप में ऐसा चुनता है, तो इस खंड के निम्नलिखित प्रावधानों के अनुसार निपटा जाएगा, अर्थात्, -

(i) यदि पूंजीगत लाभ की राशि नई परिसंपत्ति की लागत से अधिक है, तो पूंजीगत लाभ की राशि और नई परिसंपत्ति की लागत के बीच का अंतर इस धारा के तहत पिछले वर्ष की आय के रूप में लगाया जाएगा, या 

(ii) यदि पूंजीगत लाभ की राशि नई परिसंपत्ति की लागत के बराबर या उससे कम है, तो पूंजीगत लाभ इस धारा के तहत नहीं लगाया जाएगा।]

 

 

 

[जैसा कि संशोधित किया गया है]