363 : परिपत्र: सं 363, 24-06-1983 दिनांकित

धारा 24 एल गृह संपत्ति से आय से कटौती

212 यह वास्तव में भुगतान किया जाता है जब ब्याज की वजह बन जाता है या जब ऐसे अग्रिम पर ब्याज उप - धारा (1) (vi) के तहत कटौती के रूप में रखा जा सकता है या नहीं - गृह निर्माण अग्रिम नियमों के तहत केन्द्र सरकार के कर्मचारियों द्वारा की गई गृह निर्माण अग्रिम

1 मैं ब्याज की वजह बन जाता है या जब यह जब बोर्ड निर्माण एवं आवास मंत्रालय के गृह निर्माण अग्रिम नियमों के तहत केन्द्र सरकार के कर्मचारियों द्वारा की गई गृह निर्माण अग्रिम पर ब्याज कटौती के रूप में रखा जा सकता है सवाल है कि क्या माना जाता है कि कहने का निदेश वास्तव में भुगतान किया जाता है.

प्र.20. गृह निर्माण नियमों के नियम 6 के तहत, केन्द्र सरकार के कर्मचारियों को दिये गये अग्रिम अग्रिम की तारीख से चलाता है जो ब्याज ले.  निम्न तालिका ब्याज की दर देता है:

एक. अक्टूबर 1963 तक स्वीकृत सभी अग्रिमों पर प्रतिवर्ष 4 प्रतिशत साढ़े.

बी. अक्टूबर 16,1963 से 22 जून 1965 तक मंजूर अग्रिमों पर प्रतिवर्ष 5 फीसदी.

सी. 5 साढ़े 31 मई 1971 को 23 जून 1965 से मंजूर अग्रिमों पर प्रतिवर्ष फीसदी.

डी. 31 मार्च 1974 को 1 जून 1971 से मंजूर अग्रिमों पर प्रतिवर्ष 6 प्रतिशत.

ई. 6 साढ़े 5 अगस्त 1975 को 1 अप्रैल 1974 से मंजूर अग्रिमों पर प्रतिवर्ष फीसदी.

छ. अगस्त 1975 को या इसके बाद मंजूर अग्रिमों पर ब्याज की निम्नलिखित अंतर दरें:

पहली रुपये के लिए प्रतिवर्ष प्रतिशत (मैं) 6 आधा.25,000.

(Ii) अगले रुपए के लिए प्रतिवर्ष 8 फीसदी. 25,000 अर्थात रुपये. रुपये के लिए 25,001.Z 50,000 रू निवेश करता है।

(Iii) अगले रुपए के लिए सालाना 10 फीसदी. 20,000, अर्थात्. रुपये. 70 को 50,001, 000.

ज.1 जून 1981 के बाद मंजूर घर के निर्माण के मामलों पर ब्याज की दरों के रूप में के तहत किया जाएगा:

(मैं) रुपये तक अग्रिम के लिए प्रतिवर्ष 7 प्रतिशत.25,000.

रुपये के बीच अग्रिम के लिए प्रतिशत प्रति वर्ष (द्वितीय) 8 आधा. रुपये के लिए 25,001. 50,000; और

(Iii) 10 रुपये के बीच राशि के लिए प्रतिशत प्रति वर्ष साढ़े. रुपये के लिए 50,001.70,000.

(3) नियम 8A के तहत (एक) एक साथ ब्याज के साथ अग्रिम नहीं 20 साल से अधिक की अवधि के भीतर मासिक किश्तों से पूरा भुगतान किया जाना है.प्रिंसिपल की वसूली नहीं अधिक 180 से मासिक किस्तों में पहली बार किया है और उसके बाद ब्याज नहीं 60 से अधिक किस्तों में बरामद किया है.

(4) (1) (vi) आयकर अधिनियम, संपत्ति उधार राजधानी, इस तरह के पूंजी पर देय ब्याज की राशि के संबंध में एक कटौती के साथ हासिल कर ली है या निर्माण किया गया है, जहां 1961 की धारा 24 के तहत गृह संपत्ति से आय की गणना में अनुमति दी है.प्रयुक्त शब्द 'देय' है, धारा 24 के तहत कटौती (1) (vi) अग्रिम के आहरण की तारीख से चलना शुरू हो जाएगा, जो ब्याज के उपार्जन के आधार पर किया जाएगा.देय है कि ब्याज प्रत्येक महीने के अंतिम दिन पर बकाया शेष पर गृह निर्माण अग्रिम नियमों के नियम 6 के संदर्भ में सालाना गणना की जानी है.

प्र.5. उपरोक्त निर्देशों का अपने शुल्क में काम कर रहे सभी आयकर अधिकारियों के ध्यान में लाया जा सकता है.  किसी भी अपील की है इस बिंदु पर लंबित हैं तो वे करदाता के पक्ष में स्वीकार किया जा सकता है.

परिपत्र: नहीं 363 [एफसं 168/4/82-IT (एआई)], 24-6-1983 दिनांकित.

नोट:   इस परिपत्र एम. में भेजा गया था रघुनंदन वी. आईटीओ [1985] कराधान 77 (6) - 43 (आईटीएटी-Mad.-एसबी).