धारा 72

कब्जे में बंधकधारक के अधिकार

72.बंधककर्ता आवश्यकतानुसार उतना धन खर्च कर सकता है-

और प्रतिकूल संविदा के अभाव में, ऐसी धनराशि को मूल धनराशि में, मूल धनराशि पर देय ब्याज की दर से, और जहां ऐसी कोई दर निश्चित नहीं है वहां नौ प्रतिशत प्रति वर्ष की दर से जोड़ सकेगा:

बशर्ते कि खंड ( ख ) या खंड (ग) के अधीन बंधकदार द्वारा धन का व्यय तब तक आवश्यक नहीं समझा जाएगा जब तक कि बंधककर्ता को बुलाया न गया हो और वह संपत्ति को संरक्षित करने या हक का समर्थन करने के लिए उचित और समय पर कदम उठाने में विफल रहा हो।

जहां सम्पत्ति स्वभावतः बीमा योग्य है, वहां बंधकदार, इसके विपरीत किसी संविदा के अभाव में, ऐसी सम्पूर्ण सम्पत्ति या उसके किसी भाग का आग से होने वाली हानि या क्षति के विरुद्ध बीमा कर सकेगा और उसे बीमाकृत रख सकेगा; और ऐसे किसी बीमा के लिए भुगतान किए गए प्रीमियम को मूलधन में उसी दर से ब्याज सहित जोड़ा जाएगा जो मूलधन पर देय है या जहां ऐसी कोई दर निश्चित नहीं है, वहां नौ प्रतिशत प्रतिवर्ष की दर से ब्याज सहित जोड़ा जाएगा। किन्तु ऐसे बीमा की राशि बंधक-विलेख में इस संबंध में विनिर्दिष्ट राशि से अधिक नहीं होगी, या (यदि ऐसी कोई राशि उसमें विनिर्दिष्ट नहीं है) उस राशि के दो-तिहाई से अधिक नहीं होगी जो पूर्ण विनाश की स्थिति में बीमाकृत संपत्ति को पुनः स्थापित करने के लिए आवश्यक होगी।

इस धारा की कोई बात बंधककर्ता को बीमा करने के लिए प्राधिकृत करने वाली नहीं समझी जाएगी, जब बंधककर्ता द्वारा या उसकी ओर से संपत्ति का बीमा उस राशि तक रखा जाता है, जिस राशि तक बंधककर्ता को बीमा करने के लिए प्राधिकृत किया जाता है।