वार्षिक मूल्य कैसे निर्धारित
वार्षिक मूल्य कैसे निर्धारित की.
प्र 23 (1) 2 [के प्रयोजनों के लिए धारा 22 , किसी भी संपत्ति का वार्षिक मूल्य होना समझा जाएगा
(क) संपत्ति यथोचित वर्ष से वर्ष के लिए जाने की उम्मीद की जा सकती है जिसके लिए राशि; या
(ख) संपत्ति हैं और वार्षिक प्राप्त किराया या सम्मान में मालिक द्वारा प्राप्य उसके खंड (क), राशि तो प्राप्त या प्राप्य में निर्दिष्ट राशि से अधिक है कहां है:]
संपत्ति एक किरायेदार के कब्जे में है, जहां संपत्ति के संबंध में किसी भी स्थानीय प्राधिकारी द्वारा लगाए गए करों, इस तरह के करों मालिक द्वारा वहन किया जाता हद तक, संपत्ति का वार्षिक मूल्य का निर्धारण करने में कटौती की जाएगी:
परंतु यह कि इस उपधारा के तहत निर्धारित वार्षिक मूल्य करेगा -
(एक) एक या एक से अधिक आवासीय इकाइयों जिसमें एक इमारत के मामले में, जो की निर्माण अप्रैल, 1961 के 1 दिन के बाद शुरू हो गया है, और से तीन वर्ष की अवधि के लिए, अप्रैल, 1970 के 1 दिन पहले पूरा निर्माण के पूरा होने की तारीख, की कुल के बराबर राशि से कम हो
जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में छह सौ रुपए, ऐसी वार्षिक मूल्य की राशि से अधिक नहीं है निर्धारित किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में (मैं);
(Ii) जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित छह सौ रुपए, छह सौ रुपए की राशि से अधिक है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में;
(ख) एक या एक से अधिक आवासीय इकाइयों जिसमें एक इमारत के मामले में, जो की निर्माण अप्रैल, 1961 के 1 दिन के बाद शुरू हो गया है, और मार्च, 1970 के 31 वें दिन के बाद पूरा 1 [लेकिन के 1 दिन पहले अप्रैल, 1978], निर्माण के पूरा होने की तारीख से पांच वर्ष की अवधि के लिए, की कुल के बराबर राशि से कम हो
जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित बारह सौ रुपए, ऐसी वार्षिक मूल्य की राशि से अधिक नहीं है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में (मैं);
(Ii) जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित बारह सौ रुपए, एक हजार दो सौ रुपये की राशि से अधिक है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में;
1 एक या एक से अधिक आवासीय इकाइयों जिसमें एक इमारत के मामले में [(ग), निर्माण, जिनमें से इमारत के पूरा होने की तारीख से पांच वर्ष की अवधि के लिए, मार्च, 1978 के 31 वें दिन के बाद पूरा हो गया है, कम किया की कुल के बराबर राशि से
(मैं) जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो चौबीस सौ रुपए, ऐसी वार्षिक मूल्य की राशि से अधिक नहीं है निर्धारित किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में;
(II), जिसका वार्षिक मूल्य के रूप में तो निर्धारित चौबीस सौ रुपए, चौबीस सौ रुपए की राशि से अधिक है किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में
तो, हालांकि, किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में आय (क) या खंड (ख) या खंड (ग) किसी भी हालत में एक नुकसान में है खंड में निर्दिष्ट है.]
2 [स्पष्टीकरण: इस उप - धारा, "वार्षिक किराया" के प्रयोजनों के लिए इसका मतलब है,
(क) की संपत्ति पिछले साल भर में जाने की है जहां एक मामले में, वास्तविक किराया प्राप्त या ऐसे वर्ष के संबंध में मालिक द्वारा प्राप्य; और
बारह महीने की अवधि में इस तरह की अवधि के लिए भालू के रूप में (ख) किसी भी अन्य मामले में, जो राशि, प्राप्त वास्तविक किराए की राशि या संपत्ति दे रहा है जिस अवधि के लिए स्वामी द्वारा प्राप्य को उसी अनुपात भालू.]
1 [(2) संपत्ति के होते हैं
संपत्ति जाने दिया गया था और आगे के आधे से कम हो, तो (i) अपने ही निवास के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में एक घर है, जैसे घर के वार्षिक मूल्य पहले ही तरीके से निर्धारित किया जाएगा जो भी कम हो राशि तो निर्धारित या १००८ सौ रुपए,;
अपने ही निवास के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में (द्वितीय) एक से अधिक घर, खंड (क) के प्रावधानों केवल निर्धारिती, उनके विकल्प पर, में निर्दिष्ट कर सकता है जो इस तरह के घरों में से एक के संबंध में लागू नहीं होगी . इस निमित्त:
खंड (क) के प्रयोजनों और (द्वितीय), जहां के लिए राशि तो (मालिक की कुल आय का दस प्रतिशत से अधिक पर पहुंचे कि इस के लिए कुल आय. उद्देश्य उसमें ऐसी संपत्ति से कोई आय को शामिल किए बिना अभिकलन किया जा रहा है और अध्याय के माध्यम तहत किसी भी कटौती) करने से पहले, अतिरिक्त अवहेलना की जाएगी.
स्पष्टीकरण: के रूप में किसी भी तरह के आवासीय इकाई उप - धारा को दूसरे परंतुक में है, जहां (1) उस प्रावधान में निहित अपने ही निवास, कुछ भी नहीं के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में है के वार्षिक मूल्य कंप्यूटिंग में लागू नहीं होगी उस आवासीय इकाई.]
2 संदेह को दूर करने के लिए [(2), यह एतद्द्वारा संपत्ति एक से अधिक घर और इस तरह के घरों के होते हैं जहां अपने ही निवास, मकान का वार्षिक मूल्य के प्रयोजनों के लिए मालिक के कब्जे में हैं, कि घोषित किया जाता है , जो की वार्षिक मूल्य (द्वितीय) ऐसे घरों जाने दिया गया था के रूप में यदि उप - धारा (2), (1) उप - धारा के तहत निर्धारित किया जाएगा खंड के अधीन निर्धारित किए जाने की आवश्यकता है कि अन्य की तुलना में.]
(3) उपधारा में निर्दिष्ट संपत्ति (2) केवल एक आवासीय घर के होते हैं और यह वास्तव में उनके रोजगार के कारण, व्यवसाय या पेशे किसी अन्य जगह पर ले गए तथ्य यह है कि के कारण मालिक के कब्जे में नहीं किया जा सकता कहां , वह उसे करने के लिए संबंधित नहीं एक इमारत, जैसे घर के वार्षिक मूल्य में है कि अन्य जगह पर निवास करने के लिए है करेगा,
घर वास्तव में पिछले वर्ष के पूरे के दौरान मालिक के कब्जे में नहीं किया गया था अगर (एक), नहीं के बराबर हो लिया, या जा
घर वास्तव में पिछले साल के एक अंश के लिए स्वामी द्वारा कब्जा किया गया था अगर (ख), (2) उप - धारा के तहत निर्धारित वार्षिक मूल्य की कि अंश होने के लिए लिया जाना:
निम्न शर्तों को पूरा या तो मामले में हैं, बशर्ते कि: -
(मैं) घर वास्तव में दो, और नहीं है
(Ii) कोई अन्य लाभ उधर स्वामी द्वारा ली गई है.
प्र.20. कराधान कानून (संशोधन) द्वारा प्रतिस्थापित अधिनियम, 1975 से प्रभावी 1976/01/04.
1 के लिए प्रस्तुत हम एफ वित्त अधिनियम, 1978, द्वारा "तो, हालांकि, किसी भी आवासीय इकाई के संबंध में आय खंड (क) या खंड (ख) किसी भी हालत में एक नुकसान है में निर्दिष्ट है कि". 1979/01/04.
प्र.20. कराधान कानून (संशोधन) द्वारा डाला अधिनियम, 1975 से प्रभावी 1-4-976.
1 कराधान कानून (संशोधन) द्वारा प्रतिस्थापित अधिनियम, 1975 से प्रभावी 1976/01/04.
प्र.20. कराधान कानून (संशोधन) द्वारा डाला अधिनियम, 1975 से प्रभावी 1976/01/04.
[वित्त अधिनियम, 1979 के द्वारा संशोधित]